ダイアパレス矢向第1

  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より7%割高

販価
2,780万円
52.2万円/㎡
相場
2,598万円
48.8万円/㎡
2,233
2,477
2,720
2,964
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜2,720万円
46.5万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス矢向第1
2,780万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 53.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は46.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,780万円52.2万円5階 53.23㎡ 2LDK南西
2025/12/072,699万円47.6万円7階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/11/192,899万円51.1万円7階 56.7㎡ 2LDK-
2025/11/072,799万円49.4万円7階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/10/252,698万円47.6万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/10/152,798万円49.4万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/192,899万円51.2万円7階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/152,898万円51.2万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/061,998万円35.3万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2025/09/032,998万円52.9万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/012,599万円45.9万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/08/232,699万円47.6万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/08/182,799万円49.4万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/07/162,999万円52.9万円7階 56.7㎡ 2LDK-
2025/07/072,999万円52.9万円7階 56.65㎡ 2LDK南東
2025/06/142,280万円40.2万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2025/06/092,480万円43.8万円4階 56.65㎡ 2LDK南
2025/03/092,980万円52.6万円4階 56.65㎡ 2LDK南
2025/02/181,800万円31.8万円5階 56.65㎡ 3DK南西
2025/01/051,980万円35.0万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2024/12/212,480万円43.8万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2024/05/242,790万円49.2万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2024/02/032,300万円40.6万円5階 56.65㎡ 1LDK南西
2024/01/272,680万円47.3万円6階 56.65㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,780万円52.2万円53.23㎡2LDK5階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2024/02/17モナークマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅5分 2,950万円54.7万円53.9㎡3DK4階 / 10階建 南東1984年100戸SRC
2023/12/21ニックハイム鶴見第6
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅10分 3,590万円60.4万円59.4㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2025/06/10パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,590万円39.4万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2026/03/08NICパークハイム三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅1分 2,699万円44.9万円60.05㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1987年32戸RC
2025/08/10藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,790万円42.7万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2025/12/10エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/10/01NICハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅31分 2,490万円40.3万円61.86㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2025/11/24ニックハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅24分 2,499万円40.4万円61.85㎡3LDK1階 / 4階建 西1982年24戸RC
2026/02/18エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,390万円55.0万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2024/08/26ユアサハイム横浜三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅32分 2,680万円45.1万円59.48㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/07/22エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 2,490万円40.4万円61.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1985年26戸RC
2025/02/08メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 2,880万円44.7万円64.43㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/04/29ライオンズマンシヨン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅14分 2,380万円44.9万円52.97㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年35戸RC
2023/09/18ダイアパレス東寺尾第2
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅30分 1,580万円39.4万円40.12㎡1LDK4階 / 6階建 北東1981年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市鶴見区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して4.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市鶴見区
50.1万円/㎡
前年比-8.6%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス矢向第1
所在地神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
交通南武線尻手駅徒歩15分
築年月1983年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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